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Autorisation judiciaire de conclure un bail rural : comment le juge tranche-t-il entre usufruitier et nu-propriétaire ?
L'usufruitier est considéré comme le véritable bailleur des terres agricoles, mais il ne peut en principe pas conclure seul un bail rural. L'accord du nu-propriétaire est en effet requis par l'article 595 du Code civil, sauf autorisation judiciaire obtenue à défaut d'entente.